按盤價 
《經濟通通訊社２２日專訊》富瑞發表報告指出，中國物業管理公司未來幾周有望發布盈利
預喜，但考慮到市場已預料到板塊盈利強勁，近期股價大漲後或被投資者當作獲利回吐的機會，
將華潤萬象（０１２０９）和永升生活服務（０１９９５）的評級由「買入」，下調至「持有」
。
富瑞認為，上述兩公司估值明顯高於同行，同時第三方物業管理項目的競爭正在加劇；隨著
在管物業按年大增逾４０％，預計中國物業管理公司去年平均盈利增速將超過６０％，並將綠城
服務（０２８６９）的評級由「減持」，上調至「持有」，以反映公司經營改善的預期。
（ｙｗ）
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