按盤價 
《經濟通通訊社２日專訊》經絡按揭轉介公布，現樓按揭註冊已連續三年不足１萬宗，８月
份更按月減少４﹒３％至６７１５宗，但該月樓花按揭註冊則大升１﹒２６倍至５９４宗。
最主要原因，二手市場筍盤相繼被吸納，加上業主叫價強硬窒礙成交，現樓按揭難免受到拖
累，反之８月份註冊陸續反映新盤小陽春成交，而且發展商亦在ＤＳＤ放寬後加快推盤節奏，因
此樓花按揭註冊按月激增，兩者表現不一。
今年８月份現樓按揭市場宗數只有６７１５宗，按月跌４﹒３％，錄連續三年不足一萬宗的
數字。其中市佔率首三名的銀行，包括匯豐銀行、中銀香港（０２３８８）及恆生
（０００１１）六錄得輕微下跌，分別只有１２９７宗、１１７１宗及１１２５宗。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出，雖然宗數錄得下跌，但樓花按揭註冊量則升
１﹒２６倍至５９４宗，相信主因二手市場筍盤相繼被吸納，加上業主叫價強硬窒礙成交所致。
她預期，隨各大發展商將紛紛加入新盤戰場，多個大型新盤被市場吸納，料上會潮將延續至
９月，帶動第三季樓花按揭註冊表現更勝一籌。
而渣打銀行於８月份樓花按揭之表現則最為突出，從上月市佔率只有１６﹒７％上升至
２１﹒９％，而中銀及匯豐分別以１９﹒２％及１６﹒２％隨後。（ｉｃ）
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