《經濟通通訊社16日專訊》高盛證券發表研究報告指,冠君產業信託(02778)於上
半年總收入按年升5﹒3%至13﹒18億元,每單位派發股息(DPU)按年升7﹒2%至
0﹒1173元,合符該行預期。
高盛指,上半年增長主要由中環花園道3號辦公室更新租約的正面貢獻,租金平均按年升
8﹒2%至每平方呎85元。冠君產業管理層表示看到下半年有正面趨勢,加上6月份出租率提
升至92%。同時,朗豪坊商場商戶銷售按年升2%,管理層料短期內仍然高出租成本比率,令
租金受壓。另外,上半年每基金單位資產淨值9﹒36元,較去年底升7﹒3%。
冠君產業管理層表示已委託代理,以全球招標形式出售旺角朗豪坊寫字樓,將會以合適價格
出售。高盛認為,項目一旦出售,投資者將會留意冠君產業的出售過程及潛在派發特別息。
高盛表示維持予冠君產業信託「中性」評級,目標價5﹒8元不變。(jn)
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