按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》高盛證券發表研究報告指，冠君產業信託（０２７７８）於上
半年總收入按年升５﹒３％至１３﹒１８億元，每單位派發股息（ＤＰＵ）按年升７﹒２％至
０﹒１１７３元，合符該行預期。
高盛指，上半年增長主要由中環花園道３號辦公室更新租約的正面貢獻，租金平均按年升
８﹒２％至每平方呎８５元。冠君產業管理層表示看到下半年有正面趨勢，加上６月份出租率提
升至９２％。同時，朗豪坊商場商戶銷售按年升２％，管理層料短期內仍然高出租成本比率，令
租金受壓。另外，上半年每基金單位資產淨值９﹒３６元，較去年底升７﹒３％。
冠君產業管理層表示已委託代理，以全球招標形式出售旺角朗豪坊寫字樓，將會以合適價格
出售。高盛認為，項目一旦出售，投資者將會留意冠君產業的出售過程及潛在派發特別息。
高盛表示維持予冠君產業信託「中性」評級，目標價５﹒８元不變。（ｊｎ）
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