按盤價 
《經濟通通訊社１２日專訊》戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝於記者會表示，近月中資租客
租務減少，他認為只是「回氣」，因為部分正在洽談的租務未反映，相信下一季「走返出嚟
」。
他指，中資客主要來自金融銀行業及高新科技行業，分別主要租賃甲級商廈核心區，以及銅
鑼灣、尖沙咀、鰂魚涌區。
他又指，今年第三季中環、上環及金鐘區域的辦公室租金創２００８年第三季以來新高，達
到１２６﹒６元；他認為，目前沒有回落跡象，相信下季繼續挑戰新高，估計全年該區域的租金
將有５％至６％上升空間。
至於綠景中國（０００９５）收購九倉（００００４）觀塘海濱道商廈涉資９０億元，蕭氏
被問到總代價９０億元是否太高？他回應指，有成交就有市價，過去一段時間都有活躍的大手成
交，只視乎買家背景，相信只要外匯管制情況紓緩，未來將會繼續出現買商廈情況。（ｊｎ）
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