按盤價 
《經濟通通訊社１日專訊》港鐵（０００６６）黃竹坑站二期項目今日下午截標，現場所見
暫時最少收到１０份標書，參與的發展商包括新世界發展（０００１７）、鷹君（０００４１）
、華懋、長實（０１１１３）、恆地（０００１２）、華潤置地（０１１０９）及會德豐
（０００２０）等。
會德豐高級經理（物業發展）何偉錦表示，是次投標因為項目位於地鐵上蓋並有海景景觀，
第二期項目較第一期樓面補地價貴三成，是因為反映景觀因素，而分紅比率較第一期下降至
３０％亦比較吸引。他並表示對後市持「審慎樂觀」態度。
早前市場消息指，項目補地價金額達約５２﹒１億元，以可建樓面約４９﹒３萬方呎計，每
方呎樓面補地價約１０５７６元，較黃竹坑站一期於今年１月每方呎樓面補地價的８１１９元高
出三成。
項目地盤面積約９﹒２６萬平方呎，住宅樓面面積上限約４９﹒３萬平方呎，預料項目可建
兩座住宅，提供約５５０至６００個單位，預期將於２０２３年竣工。（ｋｙ）
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