按盤價 
內地主要房企普遍仍在追求規模快速擴張，今年銷售額增七成的龍湖地產（００９６０）則
認為，樓市此輪快速增長已進入尾聲，明年目標銷售額按年升１５％至２０％，務求保持全國前
十的地位。
龍湖今年採取提前推盤策略，將大部分可售資源集中於上半年推售，全年銷售目標１５００
億元（人民幣．下同），首１１個月已完成１４８４﹒４億元。本月杭州項目開盤首日售罄，已
錄得約１０億元合約銷售。首席執行官邵明曉指，集團「可能超出一點」全年目標。
雖然龍湖的合約銷售已於第四季放緩，惟全年銷售額按年料仍可大增逾７０％。
邵明曉稱，內地房地產市場於２０１５至２０１７年快速增長，現時在產業升級、消費升級
及樓市調控的政策導向中，此輪增長已進入尾聲，未來幾年內地樓價將於政策調控下保持平穩，
市場整體規模將維持在１１萬億至１２萬億元水平。
現時市場普遍預期，內房行業的集中度將進一步提高，甚至出現萬億元規模的公司。邵明曉
同意，大型開發商的市場份額將持續提升，惟龍湖並非單純追求銷售增長的公司，只要求銷售額
位於全國前十，預計明年合約銷售額增１５％至２０％，達約１８００億元水平。
《香港經濟日報》
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