《經濟通通訊社駐京記者黃燕明15日北京專電》北京土地市場成交3宗住宅用地,分別位
於朝陽區、延慶區和順義區,總成交價為78億元(人民幣.下同)。
朝陽地塊由中鐵建以18﹒6億元的總價競得,溢價率9﹒4%,成交樓面價每平方米
2﹒47萬元。延慶地塊由「富力+中交」聯合體以21﹒4億元的總價競得,溢價率
67﹒1%,成交樓面價每平方米9794元。這2宗地塊均為共有產權用地。順義地塊為限價
房地塊,石榴集團僅3輪競價後即以38億元競得,溢價率僅4﹒1%。
北京市國土局掛牌資料顯示,本次出讓的朝陽區豆各莊鄉馬家灣村地塊,土地面積3﹒58
萬平方米,建築控制規模7﹒53萬平方米,宗地居住建築規模全部用於建設「共有產權住房」
,銷售價格每平方米3﹒6萬元(含全裝修費用),競拍起始價17億元。
位於延慶區延慶新城的地塊,土地面積9﹒95萬平方米,建築控制規模21﹒85萬平方
米,本次出讓宗地居住建築規模全部用於建設「共有產權住房」,銷售價格每平方米1﹒8萬元
(含全裝修費用),競拍起始價12﹒8億元。
順義區牛欄山鎮地塊,土地面積13﹒23萬平方米,建築控制規模20﹒18萬平方米,
起始競拍價36﹒5億元,該地塊將採取限地價、競自持的方式出讓,出讓宗地中商品住房銷售
均價不超過每平方米55583元,且最高銷售單價不得超過每平方米58362元。
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