按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》行政長官林鄭月娥於記者會表示，由於私營房屋價格不斷上升
，負擔得起的人數減少，所以無意改動白表家庭入息上限，認為要增加土地供應，才能解決樓價
高企的問題。
＊將檢視轉售限制＊
被問及現時居屋七折發售已超額認購，新政策將資助房屋下降至五二折，會否令市民抽中的
命中率更低，她表示，新政策只為幫助讓更多人可以負擔供樓，所以增加土地供應才是首要問題
。運輸及房屋局局長陳帆補充，由於資助房屋的價格調低，他們將會檢視轉售限制，及
２０１８年居屋出售的安排。
政府建議對一手樓開徵空置稅，有關單位需繳付雙倍差餉，林鄭表示，整個過程需要經立法
會立法，若發展商認為措施不合理可向立法會提出，若將來需要司法覆核，政府亦會積極應對。
對於會否把空置稅納入二手空置單位，財政司司長陳茂波表示，二手單位空置率低，但未有
空置稅的考慮，他強調設立徵收空置稅只為了單位可以及時去到市場，而賣地條款亦有規定建築
期限，希望可以為市場提供更多單位。
＊將再商議公營和私營房屋比例＊
至於政府會否將私樓地撥作興建房屋，林鄭稱，這會對房委和市建局會有影響，但她指，房
委有足夠儲備，政府亦有建立房委儲備，現時儲備達７８８億元。另外，政府亦有注資１００億
在市建局，現時有儲備４４６億元，足以應付馬頭圍項目，表明市建局財力沒有問題。
另外，她表示，會找出更多已就緒的地盤，亦不擔心多建公營房屋會使整個地區集中基層居
民，因公營房屋也有很多類別，而啟德多私營房屋，亦可與公營房屋取得平衡。
林鄭表示，公營房屋和私營房屋的比例等土地問題將會再議，詳情將在１０月《施政報告》
公布。她強調，現時資助房屋與市價脫勾，期望可以符合申請者負擔能力，會繼續努力改善土地
供應問題。（ｊｏ）
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