《經濟通通訊社29日專訊》希慎(00014)管理層出席了花旗於本月28-29日舉
辦的亞太區房地產投資會議。花旗會後發表報告指,希慎今年首五月的商舖業務組合營業額跑贏
同業,表現強勁,惟下半年營運支出上升、利園三期完工後不能將利息支出資本化,以及
Ralph Lauren遷出後續租租金下調,都可能影響希慎2018年度的表現。
花旗予希慎目標價為45﹒3元,評級為「中性」。
報告說,希慎今年首五月的商舖業務組合營業額增加28%,而整體巿場首季、4月和5月
份分別增長27%、30%和26%。希慎廣場集團已增長30%,利園增長30﹒35%,而
利舞臺增長5%。
希慎去年度按營業額收取的租金約4800萬元,公司管理層估計,今年數字介乎5000
萬-1億元,零售巿道復甦將帶動希慎有關租金收入增加,同時,希慎認為內地旅客增長,亦是
助力之一,從銀聯卡支付資料估計,約三分一銷售額來自大陸客。
管理層又預計,利園三期商場及寫字樓出租率約95%,將帶來約3-5億元租金年收入。
(cl)
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