按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》地政總署公布，一幅位於九龍啟德第４Ｃ區４號地盤的新九龍
內地段第６５４６號的用地，以１１１﹒２４億元批予駿騰投資有限公司（母公司：
Ｆｒｏｎｔｉｅｒ Ｊｏｕｒｎｅｙ Ｌｉｍｉｔｅｄ），批租期為５０年，每方呎樓面地價約
１２８８８元，接近市場預期上限。
該地盤面積約為１１﹒５１萬平方呎，可建樓面面積８６﹒３２萬平方呎，當中３０％至
５０％需用作酒店用途。地皮享有全維港海景，屬優質市區商業用地，不過地皮規模較大，並有
不可拆售之規定，因此市場對該地皮估值分歧，地價估計由８２億至１１２﹒２億元，估計樓面
地價為每呎９５００元至１﹒３萬元。
地皮上周截標時收到６份標書，其他入標財團包括長實集團（０１１１３）、新鴻基地產
（０００１６）、信和置業（０００８３）等。（ｂｉ）
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