按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》希慎興業（０００１４）今日舉行股東會。主席利蘊蓮在會上
透露，３月底集團商舖業務整體出租率為９７％，估計首季整體租戶銷售額按年增長約４％，而
首季集團續約、租金檢討與新出租物業所訂立的租金水平整體上升。人流方面，首季錄得約６％
增長。
另外，集首席營運總監呂幹威表示，於勞動節黃金周期間，集團旗下商場人流錄得雙位數增
長。
利蘊蓮稱，中美貿易戰可能影響市場信心，但希望「有危有機」。呂幹威補充，集團無法改
變經濟的「上上下下」，難料本港下半年零售市道好與壞，但集團會繼續做好自己，不會太擔心
。
＊未來寫字樓租金升幅或緩和＊
寫字樓業務方面，利蘊蓮表示，於３月底整體出租率為９８％，首季續約、租金檢討與新出
租物業而訂立的租金水平上升。但呂幹威預期，未來租金升幅未必能如以住般強勁，但強調集團
寫字樓出租率，加上市場供應等健康，料租金增長會正面。
住宅業務方面，利氏指出，在３月底出租率８９％，首季因續約、租金檢討與新出租物業而
訂立的租金水平上升。另外，大埔低密度住宅項目的設計工作進展良好，地盤工程亦已展開，料
最快２０２１年預售。
利氏預期，不同外圍因素尤其是中美貿易戰，將繼續為租戶帶來挑戰以及影響商舖、寫字樓
和住宅業務潛在租戶的信心，但希慎已制定方案，應對不明朗因素。（ｋｉ）
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
