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00823 領展房產基金
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21/06/2019 12:23

《開市Good Morning》林嘉麒:傳統收息股仍較吸引

  《經濟通通訊社21日專訊》美國減息周期開始,市場預料下月減息的機會高達100%。
宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒今早在《經濟通通訊社》News TV節目--
「開市Good Morning」表示,面對這個減息周期,傳統收息股會比高息股及地產股
吸引。其中,長線仍然看好領展(00823)。不過,考慮到目前市況好轉,投資者或會選擇
較高風險的股份,而沽售領展等防守性股份,建議待領展股價回落至50天線水平再作部署。

*高息股要留意盈利,地產股負面因素多*

  美國聯儲局上日(20日)議息後,一如市場預期維持利率不變,但暗示有減息的可能,刺
激一眾高息股、本地地產股等均顯著上揚。其中,莎莎(00178)上日放榜,股價抽升9%
,息率亦有8﹒6%高;特步(01368)、亞洲水泥(00743)連同南旋控股
(01982)等上日均漲逾半成,息率均達4厘以上。反觀本地地產股,雖說減息有利其表現
,但上日股價升幅亦不及上述的高息股。
  被問到應該選擇哪類股份應對減息周期,林嘉麒認為,選擇股份不應完全取決於息率的高低
,亦要留意公司過往及未來的盈利能力。目前外圍環境的不確定性仍然較大,即使剛過去的派息
理想,以致現階段的息率相對較高,惟高派息能否持續是關鍵。一旦未能持續的話,股價隨後面
臨的下行壓力亦會較大。
  至於本地地產股,並未完全反映未來樓價下跌及目前香港政局的影響,僅受惠美國減息的憧
憬。不過,他強調,香港跟減的可能性不大,未必利好地產股股價,不建議作為收息的選擇。

*領展短期回吐機會高,50天線買入較值博*

  林嘉麒建議,投資者應考慮傳統的收息股。其中,領展雖然上日上試98﹒2元後偏軟,惟
他認為,回吐是正常現象,上日亦有不少股份出現類似情況,投資者不需過分擔心。不過,他指
出,領展上日的低位(96﹒5元),仍未跌穿前日的低位(96﹒4元),亦未下試10天線
(約95﹒856元),以及長期有支持的50天線(約93﹒362元)水平。又指,領展由
去年11月底上升至今,仍未失守過50天線,故此水平較為關鍵。
  過往領展未從事「打包」項目時,息率並不吸引,惟目前市場已關注其資產價值能否增加。
而增加後,會否又再將資產「打包」出售,故相信領展現階段已有較大房地產的經營因素在內,
長線而言仍然看好領展。
  雖然目前技術走勢仍然向好,但認為現價並不吸引。考慮到年內市況仍然波動,甚至會再下
試低位,建議投資者留意短期股價回落至50天線水平吸納,則較為值博。

*中電罕發盈警,有貨要趁早沽?*

  另外,林嘉麒亦於節目中分析金礦股與黃金股之間的選擇及內險股的部署,亦有提及招金(
01818)、東亞(00023),以及觀眾提問的中電(00002)、匯控(00005
)、平保(02318)、吉利(00175)及中國龍工(03339)的走勢。欲了解詳盡
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