按盤價 
《經濟通通訊社２３日專訊》港鐵（０００６６﹚黃竹坑站第四期物業發展項目將於今天下
午截收意向書。據現場所見，截至下午１時３０分為止，暫吸引２５間發展商提交發展意向，包
括港資發展商華人置業（００１２７）、新地（０００１６）、南豐集團、遠東發展
（０００３５）、會德豐（０００２０）、新世界（０００１７）、英皇國際（００１６３）、
爪哇控股（００２５１）、其士國際（０００２５）、建灝地產及帝國集團等；至於中資發展商
則包括保利置業（００１１９）、萬科（０２２０２）、碧桂園（０２００７）及中信泰富等；
另豐泰地產亦有份提交意向書。
爪哇營業部助理總經理周俊豪稱，是次項目景觀開揚，屬優質發展項目，加上近期新盤反應
理想，對後市看法審慎樂觀，集團將會視乎招標條款及補地價因素再作考慮。
項目位於黃竹坑車廠站上蓋，毗鄰港鐵黃竹坑站，周邊由香葉道、警校道及南朗山道所圍繞
，可建樓面面積約６３﹒８２萬平方呎，預計興建兩座住宅樓宇，提供最多８００個單位，預料
於２０２５年落成。綜合市場預測，項目估值介乎９５﹒７億至１２７﹒７億元，每呎樓面地價
約１﹒５萬至２萬元。（ｙｗ）
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