《經濟通通訊社24日專訊》旺角豉油街蚊型住宅地已於今午截標,據現場所見,反應良好
,暫時收到23份標書,入標的發展商包括鷹君(00041),越秀房產信託基金
(00405)、佳明集團(01271)、長實(01113)、大昌集團、信和置業
(00083)、莊士中國、永泰地產(00369)、爪哇控股(00251)、英皇集團
(00163)和佳兆業(01638)、遠東發展(00035)及宏安地產(01243)
。當中獨資入標的包括越秀房地產、佳明集團、長實集團、大昌集團、英皇集團、遠東發展及建
灝地產。
大昌集團執行董事李永修表示,是次以獨資形式入標,出價將隨市況作輕微調整,是次投地
料作中小型單位發展之用。他又認為,現時受疫情影響不大,因現時土地供應較少,而量化寬鬆
下亦處於低息環境。
佳兆業傳媒及投資者關係部總經理蔡晉表示,是次地皮位於旺角,他直言:「旺角好旺」,
配套好前景好,將用作發展住宅單位,出價將考慮市場環境,會出「合理價」,對香港樓市樂觀
。
英皇集團物業經理蔡宏基表示,是次以獨資形式入標,他指地皮為市區地適合發展,出價將
參考附近新盤成交價。另外,建灝地產行政經理林綺華稱,是次地皮難得在旺角市中心,但市場
氣氛審慎,出價將會較保守,對後市有信心,將用作發展中小型住宅單位。
旺角豉油街地皮佔地約6733方呎,可建樓面面積上限約6﹒06萬方呎,最新估值介乎
約4﹒8億至5﹒45億元,每方呎樓面地價約8000元至1﹒05萬元。(bn)
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