按盤價 
《經濟通通訊社２０日專訊》貝殼研究院監測顯示，２０２３年３月貝殼百城首套主流房貸
利率平均為４﹒０２％，較上月微降２ＢＰ；二套主流房貸利率平均為４﹒９１％，與上月持平
。
監測數據指，第一季商業銀行信貸充裕，銀行放款明顯加速。３月貝殼百城銀行平均放款周
期為２１天，較上月縮短７天，這是２０１９年以來最快的放款速度。其中一線城市平均放款周
期為２９天，二線、三四線城市平均放款周期均為２１天。
首套住房貸款利率政策動態調整機制下，３月降息城市減少，僅１０個三四線城市首套房貸
利率下降，一二線城市首套、二套房貸利率均保持不變。
分析指出，當前房貸利率水平持續處在低位，７０大中城市新房價格指數已築底，後期隨著
市場修復，房價逐步走穩，預計首套房貸利率將保持平穩或小幅上調。（ｄｗ）
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