《經濟通通訊社22日專訊》野村國際發表報告指,金管局於上周五(19日)公布三個樓
市辣招,相信增加銀行資金成本,令按揭減息戰消失,相信銀行仍可保持按揭業務,但按息再減
空間失去。
另外,野村表示,收緊銀行按揭業務將多層物業買家按揭成數減一成,及供款入息比例下調
一成,令部分財務較弱的買家轉向高風險借貸。
野村相信樓市交投及按揭較受影響,影響多於樓價本身,相信地產商會推出更多二按抗衡
「辣招」,相信發展商二按推出蜜月期至明年下半年,按揭息率料上調280點子,有關影響明
年才浮現,相信金管局及港府繼續監察非銀行的按揭借貸風險。
野村表示,選擇性留意本港地產股,維持長實(00001)、嘉里(00683)、新地
(00016)「買入」投資評級,料投資者由地產發展商轉為留意收租股。(cy)
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