《經濟通通訊社14日專訊》匯豐證券發表研究報告表示,冠君產業信託(02778)股
價今年以來已經上升42%,優於恆生指數升幅約16個百分點,較本港上市的房託平均升幅更
超過24個百分點,認為估值已經開始不吸引,相信關鍵正面因素已經反映在股價上,包括出售
朗豪坊辦公大樓、花園道3號續租租金正面,以及朗豪坊商場租務穩健。
匯證將冠君產業信託今後3年每股分派預測上調2至5%,反映花園道3號在租金及出租率
有好表現,並將目標價上調16%至6﹒3元,但就因應現時只有9﹒2%上行空間,評級降至
「持有」。(tw)
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