《經濟通通訊社16日專訊》大和發表研究報告指,冠君產業信託(02778)上半年分
派收入按年上升7﹒5%至6﹒82億元,主要推動力為集團旗下「花園道3號」現時的租金按
半年提升8﹒2%至每平方呎84﹒7元,及「朗豪坊」商場的總租金上升3﹒5%。
該行預期,「花園道3號」的出租率在今年下半年可反彈至95%,而這可為冠君2017
年至2019年分派收入的可持續穩定增長帶來好兆頭。此外,該行亦繼續認為中環會是本港寫
字樓市場中的一個強勁板塊,但相信只會有一部分的中環商廈可保持租金在每平方呎100元或
以上。
「朗豪坊」商場方面,大和亦指以其上半年表現看來,即使本港零售市場沒有改善,預期該
商場仍可保持穩定的租金。
該行重申冠君產業信託「優於大市」評級,目標價亦保持6﹒45元不變。(ek)
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