《經濟通通訊社16日專訊》星展唯高達(香港)研究部董事丘卓文於記者會表示,今年以
來中資主導政府的土地競投,本地發展商在上半年加快農地轉換用途,上半年轉換的土地可以提
供約6000伙,規模媲美政府同期推出的住宅地皮,相信發展商與政府就補地價達成共識,部
分商討亦進入最後階段,相信改劃農地的速度加快。
他亦提到,港鐵(00066)縮減今年推出項目的數量,相信留意到農地改劃增加,在推
出項目時不會太進取,就整體供應而言,相信供應量不會大幅增加。
對於發展商應對中資投地的策略,他相信,部分地產商將會考慮增加商業項目的比重,而且
商業物業大多是長期持有,更適合他們的發展方向,代表有新世界發展(00017)。亦有發
展商開拓非地產業務,代表有長實地產(01113)。(tw)
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