《經濟通通訊社7日專訊》大和證券發表報告指,九倉(00004)獲准分拆九倉置業上
市,根據招股文件顯示,九倉置業來自經常性盈利派息率65%,有關派息率低於香港房產信託
要求的90%,但又高於其他地產商。
大和認為,未來要留意九倉置業是否發展成一房託公司多於家族式地產公司,由於九倉置業
派息率較低,不過,九倉置業有資產、透明度及收入,並有一定規模,料可吸引投資者注意,而
有關投資者一向有投資環球性房託及地產公司。
大和認為,分拆後兩間公司能否建立價值及定位,雖然認為有一定潛力,但過程需時,大和
維持九倉目標價92元不變,維持「買入」評級,九倉置業料佔其中56﹒4元,九倉餘下業務
值35﹒6元。(cy)
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