《經濟通通訊社16日專訊》大和發表研究報告表示,越秀房託(00405)向母公司越
秀地產(00123)收購武漢越秀財富中心67%股權,有關收購具增值作用,有助支持明年
以後每基金單位分派(DPU)的增長。該行將越秀房託目標價由5﹒58港元升至5﹒66港
元,並維持「優於大市」評級。
該行指,收購項目後公司負債仍處於可控水平,負債比率將上升至38﹒6%,但仍低於公
司目標的40%及監管限制的45%。該行又指,母公司承諾對越秀房託就該項目提供收入支持
,2018、2019及2020年分別為7600萬、9800萬及1﹒1億元人民幣。基於
收入支持的考慮,該行將越秀房託2018至2019年每基金單位分派預測調高5至6%,而
淨地產收入預測則調升7至11%。(bi)
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