按盤價 
《經濟通通訊社３日專訊》花旗集團發表報告指，將碧桂園（０２００７）目標價由１７元
升至１７﹒８２元，維持「買入」評級。
花旗相信碧桂園銷售繼續為市場帶來正面驚喜，最樂觀估計今年合約銷售額達８０００至１
萬億元（人民幣．下同），按年升３８至７２％，主要有多個強勁基礎因素帶動，料盈利增長亦
超過預期，收入入帳亦加快。
花旗表示，去年碧桂園鎖定銷售額，加快土地收購，購入土地９４００萬平方米涉及
３１４０億元。花旗相信碧桂園增長清晰度持續至今年，令目前可售物業資源達２﹒７萬億至
２﹒８萬億元，包括１２億在推進中。
花旗表示，內房的領導者今年股價表現料繼續跑贏大市，因供應方面出現改革，相信內房股
受惠多個因素帶動，可望再升評級，包括盈利及收入增長三成；下半年有大型併購，更多資金流
入內房（包括南下資金及保險公司資金）；以及內房回購股份；同時估值亦吸引。
花旗給予首選內房為碧桂園、萬科（０２２０２）（深：０００００２）目標價亦升至
３８﹒８５元、龍湖地產（００９６０）目標價升至２５﹒６元，以及看好旭輝（００８８４）
、世茂房地產（００８１３）及中國金茂（００８１７），平均行業中內房目標價升５％，潛在
股價升幅升４８％。花旗調高內房去年至２０１９年盈利預測４至１０％，較看好大型內房股。
（ｃｙ）
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