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大行報告

11/01/2018 17:53

《外資精點》野村:料中國放寬樓市調控,首推旭輝世茂龍湖萬科等

  《經濟通通訊社11日專訊》野村發表研究報告指,內房今年至今累升17%,主要受惠部
分城市的政策放鬆、2017財年業績表現強勁及2018財年前景正面之下,相信內房至今年
3月的表現正面。行業中,該行推薦於一二線及衛星城市具優質土地儲備的內房股,以及在市場
整合中可取得強勁增長的股份。
  該行指,相信中央政府將會容許地方政府將會進一步放寬房地產調控政策,而目前已有過
10個城市放寬調控。野村認為,政府或放寬首期及限購政策以支持首次置業及提升需求,但步
伐將會較為緩慢。對於中國或於今年上半年推出徵收房地產稅議案,並於2020年實施,野村
相信市場及買家都有足夠時間消化。
  不過,該行同時認為按揭限制將會維持收緊,發展商融資成本亦料將維持於較高水平,發展
商或把握機會發放利率較低的境外債券。
  此外,該行預料內房2017財年的業績將會錄強勁表現,盈利增長中位數為40%,部分
公司如龍湖地產(00960)、中國金茂(00817)及遠洋(03377)等或有機會增
加派息。
  該行首選股份為旭輝(00884)、合景泰富(01813)、世茂(00813)、龍
湖地產(00960)及萬科(02202),又認為需注意華潤置地(01109)及中海外
(00688)估值重估的可能性。(ky)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
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       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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