按盤價 
《經濟通通訊社３１日專訊》大和總研發表研究報告指，將恆隆地產（００１０１）目標價
由２３﹒７元上調至２５﹒１元，維持「買入」投資評級。
該行指出去年營運改善尚未全面反映在財務數據，又指恆隆地產自從過去幾年市場疲弱後，
一直致力提升營運表現。該行相信去年上半年已有初步反彈跡象，趨勢延至下半年。整體而言，
該行料租金收入自２０１９年起將會出現較大的回升，因此上調２０１９財年每股盈利１１％。
另外，該行指高端商場在大部份市場失敗居多，上海恆隆廣場Ｐｌａｚａ ６６為例外，去
年銷售額按年升２６％，似乎以租戶銷售額計算，有望維持在上海高端商場的榜首。該行同時到
訪恆隆上海以外的商場，認為該公司已找到適當方法去發展此類資產，去年租戶銷售額增長最高
達９９％。該行預期上海以外的資產將會逐步錄得改善。
展望未來，該行料中港出租物業銷售額持續錄得按年升幅，加上或會出售非核心資產或開展
內地新一輪物業銷售項目。（ｌｙ）
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