《經濟通通訊社31日專訊》評級機構標普發表研究報告稱,大連萬達商業地產近日的海外
資產出售以及投資者之間的股權轉讓不影響該公司評級,但兩筆交易都有利於該公司信用。
標普認為,境外資產的出售是減輕萬達商業近期境外流動性壓力的重要步驟;新的戰略持股
結構也可以支撐投資者和債權人的信心。
其中,通過出售倫敦、悉尼和黃金海岸的物業,萬達商業子公司萬達商業地產(香港)應該
能夠籌集足夠資金償還3月到期的5﹒1億美元銀團貸款。但萬達商業5月將有10億美元的境
外銀團貸款到期,11月將有6億美元的優先債券到期。
對於由騰訊(00700)作為發起方的「騰蘇京融」四巨頭,計劃以約340億元人民幣
收購萬達商業約14%股份,報告認為,這種可能性消除了萬達集團是否需要償付私有化投資者
的不確定性和相關負擔。
*料助萬達商業成本更低的再融資*
此外,騰訊牽頭財團亮相可以提振信心,進而幫助萬達商業談成成本更低的再融資。為了籌
集資金償還今年到期的16億美元債務,萬達商業可能會出售其他一些海外項目(包括美國的項
目)、通過發行海外債券進行再融資、再次與銀團協商,也可能會向監管機構申請匯出境內現金
用於償還境外債務。(jy)
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