按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》大和資本發表研究報告指，龍湖地產（００９６０）於今年１月
份的合約銷售金額為１６０﹒２億元人民幣，按月升１１０％及按年升３３％。
大和繼續相信２０１８至１９年龍湖地產錄得不錯的銷售及盈利增長，主要因為近年集團管
理業務良好擁有穩固基礎。同時，該行相信集團的市場定位及穩固的財務表現將會容許其受惠於
行業整合。
大和預期，龍湖地產於２月份的銷售將會放緩，直至第二季推出更多項目才重拾表現。該行
指，集團於２０１６及１７年的銷售表現很好，按年增長６２％及７７％，大和估計，龍湖地產
於今年的銷售按年增長２０％至１８７０億元人民幣，相信大部分來自北京、上海、杭州、重慶
、濟南及青島等地區。
大和指，龍湖地產對今年整體房地產市場看法較為審慎，因為相信一線城市仍有房地產調控
及行業流動性仍然緊張。
另外，大和指，龍湖地產於去年推出５個商場後，預期２０１８至２０年推出１５個商場，
目標２０２０年在４１個商場獲得６０億元人民幣的租金收入。集團維持目標於２０２０年在出
租公寓獲得２０億元人民幣的租金收入。
大和表示維持予龍湖地產「買入」評級，目標價２７﹒９元不變。（ｊｎ）
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