按盤價 
《經濟通通訊社１０日專訊》匯豐證券發表報告指，今年至今樓價升８％，去年全年升
１４％，第一季二手市場成交額按年升４４％至９２０億元，雖然宏觀市場有波動，如港匯轉弱
，但本港銀行體系仍有充裕資金，加上按揭市場競爭激烈，料今年樓走勢穩定。
雖然港匯有可能觸及弱方兌換保證７﹒８５，令部分資金流走影響短期地產股表現，但匯證
估計，需要多兩年時間才可令銀行結餘正常化。
匯證對香港地產股看法仍正面，最看好住宅市場，給予新地界（０００１７）、新地
（０００１６）、長實（０１１１３）「買入」投資評級。
另外，匯證指，樓市實際情況強勁，會德豐（０００２０）於將軍澳新盤「Ｍａｌｉｂｕ」
推售１６００伙一個月內已售出９０％，資金回籠１３０億元，而平均呎價高達１﹒５６萬元，
而銀行推出低息按揭刺激銷售，按揭息率低至同業拆息加１２５點子，現金回贈高達１﹒９％。
（ｃｙ）
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