按盤價 
《經濟通通訊社１３日專訊》匯豐證券發表報告指，３月份中環寫字樓空置率低至１﹒４％
，較去年底為１﹒７％更低，今年至今港島東寫字樓租金升幅為１﹒７％，高於市場０﹒８個百
分點，該行較看好太古地產（０１９７２）及嘉里建設（００６８３）。
匯證表示，港島東寫字樓資本價值至今升７﹒３％，高於香港平均升４﹒４％，相信有關趨
勢持續，相信去中環化令租戶轉移至港島東經營。匯證認為中環寫字樓市場發展健康，因空置率
低，以及中資企業租務需求大帶來支持，而未來１２個月「去中環化」繼續成為趨勢。
匯證給予太古地產目標價３４﹒２元，投資評級為「買入」，冠君產業信託（０２７７８）
目標價６﹒２元，投資評級為「持有」，而嘉里建設亦為「買入」投資評級，目標價為４２﹒６
元。（ｃｙ）
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