《經濟通通訊社記者楊英傑18日上海專電》高力國際今日發布浦東新區樓宇經濟未來展望
報告,高力國際中國區資本市場及投資服務主管及執行董事汪蓓指出,過去兩年商廈投資主要來
自國內資金,但隨著中國對資本市場調控收緊「去槓桿」,意味著資本成本上漲,侵吞回報率,
內資將謹慎看待投資機會,活躍度下降。
高力國際華東區辦公室服務高級董事吳群回應記者提問時指,不同意上海甲廈租金下調是一
種反轉或新周期的開始,但預計今年市場仍有大量供應的壓力,租金表現將與去年持平,直至
2020年商業物業供應壓縮,租金水平將進一步上升。
被問到前灘等浦東次中心區商廈市場發展,高力國際華東區辦公室服務董事朱亮表示,事實
上該些地區甲廈供應亦有限,主要負責處理小陸家嘴的外溢需求,該些板塊目前已經做到交通便
捷,但商業配套欠缺成熟,朱認為要先提升出租率,才能帶動板塊發展。
【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息,你對樓市前景有否信心?► 立即投票