按盤價 
《經濟通通訊社１２日專訊》信貸評級機構標準普爾表示，中央降低影子銀行風險，截斷了
房地產開發商的資金渠道，增加流動性風險，預料行業營運狀況會變得艱難。內房未來兩年將有
大量債務到期，但因應中央去槓桿，要進行貸款存續、以及融資以擴充業務的難度將加大。
據標普數據，影子銀行佔內房整體債務比例介乎１０至４０％，佔比達４０％的通常是評級
較低的內房。
標普分析師Ｅｓｔｈｅｒ Ｌｉｕ表示，流動性風險在最壞況下，有可能導致內房發展商被
下調評級，較低評級的企業或需出售資產或土地以補償流動性。至於較強的發展商，則可受惠於
銷售穩定增長、較強的資產負債表及較低的影子銀行風險，而能產生良好的現金水平。（ｃｈ）
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