按盤價 
《經濟通通訊社２８日專訊》發改委昨日（２７日）宣布，要規範房地產企業境外發債資金
投向，房地產企業境外發債主要用於償還到期債務，避免產生債務違約，限制房地產企業外債資
金投資境內外房地產項目、補充運營資金等。
國泰君安證券發表報告指，海外融資渠道從緊將會在短期內強化房地產行業表現向下的壓力
，預料中國房地產市場將延續偏緊的政策和貨幣環境，而商品房銷售應會有限地下滑。報告表示
，會檢討此次融資渠道收緊對於地產開發商的邊際影響，然後決定未來房地產行業的投資評級。
國泰君安證券指，目前房地產行業今年市盈率在６﹒５倍左右，估值並不貴，評級「跑贏大
市」。報告認為，地產行業龍頭將會在行業集中度提高時期獲得持續增長。（ｅｙ）
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