《經濟通通訊社18日專訊》野村證券發表研究報告預期在本港地產行業中,對持有寫字樓
作收租的公司最為正面,並貢獻最多的經常性收入增長。該行認為中期業績有最多正面因素的收
租股將會是太古地產(01972)及九龍倉置業(01997),而在發展商中則為新世界發
展(00017)和新鴻基地產(00016)。
報告提到,預期太古地產(寫字樓)、九龍倉置業(零售銷售回復、新酒店)、新世界(新
世界中心重建)及信和置業(00083)(觀塘重建項見),管埋層都會在旗下新項目即將推
出之下,對市場將會發出正面的盈利指引。
野村估計各地產商中,寫字樓租務貢獻最多的經常性收入增長,反而高端零售商店的收入貢
獻增長則為最低水平。野村相信,發展商的經常性收入則不會有大量增長。
在派息方面,該行認為新地的末期息或令市場感高興,九龍倉置業的派息亦有增長空間。
(ky)
表列野村對部分本港地產股評級及目標價:
股份(編號) 評級 目標價(元)
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長實集團 (01113) 買入 87﹒6
恆基地產 (00012) 中性 50﹒4
嘉里建設 (00683) 中性 38﹒1
新鴻基地產(00016) 中性 140﹒8
恆隆地產 (00101) 買入 26﹒7
九龍倉集團(00004) 中性 26﹒7
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