按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》中金公司認為，隨著內地政策信號由「去槓桿」轉向「穩槓桿
」，資金面穩健充裕，房企信用風險更加可控，驅動市場情緒加速改善，銷售、業績高增長及可
能的估值修復，將開啟一波較大的地產股反彈行情。
中金指，早前很多中港地產股股價跌破淨資產值，估值已收縮至歷史低位，資金倉位亦很低
。目前來自宏觀層面的壓制正在消退，而近期險資入股龍頭公司，很多房企大舉增持、回購，亦
從側面折射出底部信號。
該行又認為，地產行業基本面韌性強，全國銷售面積增速下半年將自７月起穩步提升，其中
一、二線市場表現將較三、四、五線的好，預計龍頭公司今年銷售增速３０－４０％，明年增長
２０－３０％，盈利增速今年３５％，明年增２９％，建議關注財務穩健的行業龍頭，Ａ股包括
保利地產（滬：６０００４８）、招商蛇口（深：００１９７９）及萬科（深：０００００２）
，Ｈ股則有龍湖集團（００９６０）、華潤置地（０１１０９）、中國海外發展（００６８８）
、中國金茂（００８１７）和世茂房地產（００８１３）。（ｋｌ）
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