按盤價 
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１９日上海專電》上海中原地產數據顯示，上周（８月１２
日至１８日），上海新建商品房成交面積達１５﹒８萬平方米，環比增加３８﹒６％，主要由遠
郊區域的樓盤推動。其中，臨港新片區有兩個項目上成交榜單，甚至有一個衝入前三位置，同時
還帶動奉賢區的一些交易。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，上海臨港自貿區新政出台、放鬆限購後，投資者目光
多聚焦於臨港。一般來說，臨港有新盤推出，首周都會有不錯表現，而現在存量銷售也表現出較
強動力，可見市場對臨港未來預期相當高，預計未來一段時間臨港還會有持續表現。基於當前存
量新盤早已做價格備案，因此短期不具備上漲可能。
由於低價房成交增多，上周滬上樓市成交均價跌至每平方米４﹒９６萬元人民幣，環比跌
１﹒２％，這也是今年第二次均價低於每平方米５萬元人民幣的一周。同時，供應出現大幅反彈
，上周入市面積達到２０﹒５萬平方米，環比大增４５４﹒３％，結構上仍以改善產品為主。
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