按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》瑞銀發表研究報告指，嘉里建設（００６８３）上半年核心盈
利升１５％至３１﹒４３億元，優於該行預期，主要基於物業發展入帳收入較高。該行相信，近
日人民幣顯著貶值及疲弱的樓價或會對中國的租務收入及物業發展盈利貢獻受壓，予嘉里建設「
中性」評級，目標價為３５元。
瑞銀注意到嘉里建設於中國的寫字樓出租率下跌，其中深圳嘉里建設廣場在半年間出租率由
９７％降至９０％，部分北京及上海寫字樓出租率亦見３至４百分點的跌幅。另外，該行對香港
寫字樓租金收入前景亦較為審慎，因面對企業需求疲弱及九龍東的供應過多的風險。
該行又提到，上半年公司的每股派息維持於０﹒４元，遜該行預測，同時派息比率只有
１９％，亦低於去年同期的３７％派息比率。（ｋｙ）
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
樂本健【秋日開倉26 - 27/9】保健品低至$20！► 火速行動
