按盤價 
《經濟通通訊社３日專訊》大和資本發表報告指，據克而瑞（ＣＲＩＣ）數據顯示，該行所
追蹤的內地發展商八月份合同銷售回復增長，按月及按年分別增加９％及２９％，相信內地收緊
發展商貸款對小型及高負債的房地產公司影響較大，維持行業「中性」評級，並偏好世茂房地產
（００８１３）、中海外（００６８８）、華潤置地（０１１０９）、龍湖（００９６０）及旭
輝控股（００８８４），均予其「買入」投資評級。
該行指，截至今年首八個月，有關發展商平均銷售按年增長１９％，對比首七個月按年升
１７％，當中以世茂房地產表現最標青，其銷售按年增４１％；其次為龍湖、越秀地產
（００１２３）及遠洋集團（０３３７７），分別升３４％、３３％及３２％。
該行續指，由於未來發展商信貸或會進一步收緊，預期大部分城市的調控措施收緊趨勢仍會
持續，相信下半年內地發展商經營環境仍面臨挑戰，建議投資者挑選具防守性、盈利及銷售表現
較穩定的內房。（ｙｗ）
表列大和對內地房地產股份目標價及評級：
股份（編號） 目標價 評級
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世茂房地產（００８１３） ２７﹒５元 買入
中海外（００６８８） ３４﹒１元 買入
華潤置地（０１１０９） ３８﹒１元 買入
龍湖（００９６０） ３２﹒７元 買入
旭輝控股（００８８４） ７﹒８元 買入
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
（ｙｗ）
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