按盤價 
《經濟通通訊社１８日專訊》大和資本發表研究報告指，香港房地產信託基金（ＲＥＩＴｓ
）管理層及本港的主要業主對前景仍有信心，預期現時不會出現商舖空置率急升，以及未來一至
三個月房地產信託基金及零售企業的租金收入有大跌的情況。該行重申，對香港地產行業「正面
」看法，並認為目前市場對地產股拋售的情況可為投資者提供買入機會，尤其偏好派息可持續增
長的公司，給予領展（００８２３）及置富產業信託（００７７８）「優於大市」投資評級。
大和指，儘管香港社會紛爭短期內仍難以解決，但就現階段來說，大部分零售商及企業都認
為香港作為「購物天堂」及金融中心的地位未有改變，惟企業對前景信心較薄弱。該行認為，業
主削減租戶租金並非解決方法，更重要是旗下租戶生意額可回復，一旦社會事件可平息，相信將
會推出大量活動來刺激租戶銷售。
大和續稱，在一眾收租股中，領展定位最具守禦性，主要是市民不外出消費可增加屋邨內的
食品及超市生意，有助領展抵銷其消費情緒疲弱的影響，加上集團內地商場表現理想，此外領展
亦料會持續進行回購。（ｙｗ）
表列大和對香港地產股份目標價及評級：
股份（編號） 目標價 評級
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領展（００８２３） １００﹒８元 優於大市
置富產業信託（００７７８） １１﹒５元 優於大市
陽光房地產（００４３５） ６﹒６５元 買入
太古地產（０１９７２） ４０﹒３元 買入
九龍倉置業（０１９９７） ６８﹒４元 買入
恆隆地產（００１０１） ２５﹒７元 買入
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