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00659 新創建集團
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大行報告

26/09/2019 15:17

《外資精點》高盛調低新世界基本盈利預測,目標價降至12﹒1元

  《經濟通通訊社26日專訊》高盛發表研究報告表示,新世界發展(00017)2019
財年基本盈利遜預期,在宏觀環境的不確定性下,其管理層料未來數月的住宅物業價格有單位數
的下跌,但仍然維持對2020年中能改善市場情緒,並期望推出大圍站上蓋發展項目預售。
  高盛表示,將新世界2020及2021年度基本盈利預測分別調低3%及10%,以反映
最新的項目完成時間表及來自新創建(00659)的貢獻減少,基於新世界最新的業績表現及
市場價值下跌,該行將其目標價由12﹒6元,下調4%至12﹒1元,維持「中性」投資評級

  高盛表示,下月中旬推出的施政報告中,相信農地的討論會繼續發酵,有代表建議政府應更
積極地使用收回土地條例(LRO)恢復農地建造公營房屋。該行認為,若政府沒有對附近社區
完善的重新區域劃分,農地會因偏遠及開發力度低而導致價值相對較低,所以即使使用收回土地
條例,亦未必會對主要發展商造成很大的負面影響。
  另外,該行指恢復開發商的農地儲備和增加政府的補償,加上城市建設速度加快,或能對鄰
近地區產生正面影響,有助加強開發力度及長遠的經濟價值。(jo)


  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
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