按盤價 
《經濟通通訊社３日專訊》大和發表研究報告指，行政長官林鄭月娥將發表施政報告，相信
恢復及加速新市鎮的發展，可能會成為政府的主要重點，又認為近期本港發生的社會事件可能令
政府將更多精力放在社會及農地的問題上，部分的地產商能從中受惠。
大和估計，香港四大主要地產商合計擁有１﹒０３億平方呎的農地，又相信香港住宅市場可
能需要更多的新市鎮。該行指，本港在１９９０年前都有繼續發展新市鎮，不過及後因多種因素
而停止，最後一個新市鎮是２０多年前的東涌。
該行指，對很多政黨而言，更多的新市鎮將會是個正面的情況。該行認為，在地產方面，周
邊地區的新供應，甚至是供應過剩的情況，未必會影響到整個市場，而出現更多新市鎮，可能會
帶來類似東九龍寫字樓的影響，並且會使整個結構更加健康，同時認為可以令包括擁有農地的地
產商從中受惠。
該行又表示，目前本港地產股的股價處於低位，繼續看到股票估值具有從目前水平提升的空
間，特別是仍可保持股息增長的公司。（ｓｋ）
表列本港地產股最新評級及目標價：
股份（編號） 目標價 評級
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
長實集團（０１１１３） ８５﹒２元 買入
新鴻基地產（０００１６） １６０﹒８元 買入
恆基地產（０００１２） ５２﹒４８元 買入
信和置業（０００８３） １５﹒９元 買入
太古地產（０１９７２） ４０﹒３元 買入
九龍倉置業（０１９９７） ６８﹒４元 買入
恆隆地產（００１０１） ２５﹒７元 買入
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
【你點睇】美眾院通過法案，香港駐美經貿辦恐遭關閉，你是否支持中方對此作出強烈反制？► 立即投票
