按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》國際信貸評級機構標準普爾宣布，確認綠地控股的長期發行人
信用等級為「ＢＢ」，而其附屬綠地香港（００３３７）的發行人長期信用評級亦確認為
「ＢＢ－」，兩者評級展望則由「穩定」調升至「正面」，主要因為公司現金流管理良好，去槓
桿速度較預期快，估計綠地控股在未來１２－１８個月內，將可改善其槓桿和債務到期狀況。。
標普相信，綠地控股的收入增長和正現金流，將有助其於未來１２個月內持續去槓桿，集團
物業發展及他部門的協同效應增加，也將支持其增長。
標普又提到，截今年６月底止１８個月，綠地控股購地開支僅佔其合約銷售的２５％，遠低
於２０１６年的４２％，主要因為中央致力減低國企負債。標普預期，綠地控股今明兩年的購地
開支將維持於２５－３０％。
至於綠地香港獲評級展望升至「正面」，主要因為綠地香港是綠地控股策略上重要的附屬公
司，相信日後將繼續獲得集團支持，估計綠地香港未來一、兩年銷售規模可持續擴大，毛利率可
改善至２７－２７﹒５％。（ｃｌ）
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