按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》大和發表研究報告指，越秀房產信託基金（００４０５）去年重
要租務資產表現穩定，旗下廣州國際金融中心去年表現穩固，但認為疫情為越秀房託帶來挑戰，
相信其大部分項目的續租合約及酒店營運將於今年受到影響，將其目標價由５﹒４５元下調至
５﹒１元，維持「持有」投資評級。
該行表示，受惠於越秀地產（００１２３）對其武漢項目的補助，相信當中的影響將會緩和
，並指越秀房託將向部分租戶提供臨時租金寬減，但將會與其稅務寬減所得互相抵銷，下調
２０２０年至２０２１每基金單位分派預測１８％－１９％。
該行續指，越秀房託於今年初進行２８０億元銀行貸款，以較低成本的利率２﹒９９％進行
債務重組，相信越秀房託今年全年的財務成本將會下降。（ｂｎ）
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
