按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》大和發表研究報告稱，置富產業信託（００７７８）今年上半
年運營表現顯示出相當大的彈性，然而削減派息比率不太可能幫助其估值，雖然重申「優於大市
」評級，但將目標價由９﹒８３元下調至７﹒９元。
大和指，置富產業上半年可分配收入按年下降３﹒１％，但總分配金額卻按年下降
１２﹒８％，原因是公司考慮到今年底前進行再融資計劃，故將期內派息率由去年同期的
１００％降至９０％。該行認為，基於香港傳統企業文化著重於財務審慎，雖然９０％的派息率
是可以理解，但這種文化正是香港地產股較其他主要市場的地產股有較高折讓的原因。
該行續指，置富產業表明在行業環境轉趨清晰時，公司將於全年業績時考慮提高派息比率，
相信公司有能力可做到，亦是公司朝著現代化方向邁出的積極一步。（ｙｗ）
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