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01918 融創中國
即時 按盤價 升31.250 +0.050 (+0.160%)
大行報告

14/01/2021 10:55

《券商精點》建銀國際料融創去年負債明顯改善,惟降目標價7%

  《經濟通通訊社14日專訊》建銀國際發表研究報告指,融創中國(01918)料在去年
12月時達到「三條紅線」中「黃色級別」,公司中期增長料趨正常化,倘若財務狀況有改善,
將可獲重估,維持對其「優於大市」評級,但將目標價由51港元,下調6﹒9%至47﹒5港
元。
  建銀國際指,融創自去年初起已減慢土儲增速、減少投資或出售非核心業務及改善回款等方
式來改善槓桿水平及優化內部結構,故預期公司去年度的財務狀況將有顯著改善,最明顯是由紅
線級別,改善到黃色級別,料其淨負債率將降至少於100%及現金短債比高於1倍,意味公司
在「345」新規下,其有息負債規模年增速不得超過10%。
  該行又指,融創去年合同銷售額料按年增3%至5750億元人民幣,略低於原本6000
億元人民幣的目標,但公司現金回款額達5800億元人民幣,意味現金回款率逾100%。該
行預期,融創今年合同銷售增長將正常化,料按年增10%,毛利率則料保持在約20%。儘管
出售金科股份(深:000656)股份及對貝殼找房上市前投資或會提振去年純利表現,但考
慮到公司銷售增長及成本控制,料中期基本增長約10%。(yw)
 
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
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