《經濟通通訊社19日專訊》大和發表研究報告表示,本港房地產業將進入轉變期,料今年
下半年市場對香港房地產行業的總體預期可能會開始轉變,價格有望在2022年開始回升,重
申對行業正面看法。該行首選股份包括信置(00083)、新地(00016)、恆地
(00012)、恆隆(00101)、太古地產(01972)及領展(00823),均予
「買入」評級。
報告預計,今年上半年住宅樓價按年跌2-5%,惟今年全年按年升1%;而寫字樓料上半
年按年跌5-10%,全年跌5%;零售物業價格方面,上半年料挫10%至15%,今年全年
料下跌8%。
大和表示,本港房產市場最困難的時期已過去,料遊客及商務旅客將逐漸回流香港,該行相
信香港有資格成為亞洲時區的主要國際金融中心之一,並成為該地區的商業╱零售中心,預料本
港樓價可望於2022年開始回升。據該行預測,本港地產股現估值已反映投資對行業的低預期
,而企業將有能力面對未來的挑戰,故重申對行業正面看法。
表列本港地產股最新評級及目標價:
公司 評級 目標價(元)
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信置 (00083) 買入 15﹒2
新地 (00016) 買入 156﹒8
恆地 (00012) 買入 48﹒0
太古地產 (01972) 買入 40﹒1
恆隆地產 (00101) 買入 26﹒4
領展 (00823) 買入 84﹒0
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(bi)
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