按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》大和發表行業報告指，過去一周內地多個主要城市都推出更多
收緊房地產措施，相信將有更多內房發展商面臨財務困難，但認為實力較強的房企融資渠道仍暢
通，導致「強者愈強」的局面，續列合景泰富（０１８１３）及旭輝控股（００８８４）為該行
中大型房企之首選，至於大型房企則首選華潤置地（０１１０９）。
大和指，過去幾周上海、深圳、合肥、杭州及成都等城市都推出了更多房地產調控措施，如
上海收緊剛離婚的夫妻個人買樓限制，以堵塞其漏洞；同時，隨著住屋需求及銷售放緩，一些低
線城市亦有推出政策微調的潛在可能。
該行又指，市傳多間內房正面臨財務危機，而據ＣＲＩＣ數據顯示，去年有逾２００家中國
開發商出現債券違約及多達４９９家房地產公司破產。惟相信該行所覆蓋的發展商都在努力降低
債務，相信截至去年底，其財務狀況仍會保持穩定或有改善，同時大型開發商融資渠道仍暢通，
如世茂集團（００８１３）、旭輝及碧桂園（０２００７）近期亦成功發行離岸債券，並建議投
資者擇合同銷售及財務穩定增長、經常性收入續提升、以及有能力通過各種渠道獲得土儲的內房
股。（ｙｗ）
表列大和偏好的內地房地產股份的目標價及評級：
股份（編號） 目標價 評級
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
合景泰富（０１８１３） １７﹒５元 買入
旭輝控股（００８８４） ８﹒４元 買入
華潤置地（０１１０９） ４２﹒８元 買入
世茂集團（００８１３） ３８元 買入
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
【你點睇】的士記分制將於周末生效，你認為該制度可否幫助的士提升服務質素？► 立即投票
