《經濟通通訊社31日專訊》野村發表研究報告指,華潤置地(01109)去年業績符合
彭博預期,毛利率的急劇下降7個百分點至31%亦令人關注。不過,集團管理層有信心今年的
毛利率將觸底回升及2020至2025年的核心盈利複合年增長率達低雙位數。該行相信,租
金收入的複合年增長率將成為一個重要的增長動力,在2020至2025年以20%至30%
增長。該行估計,2023年的租金利潤將佔核心總盈利的28%,而去年為19%。該行維持
集團目標價45﹒3港元及「買入」評級。
該行表示,管理層預期,2025年合同銷售和租金收入將比2020年的水平增一倍,意
味著15%的複合年增長率。今年集團的目標是實現合同銷售額3150億元人民幣,並獲得
5507億元人民幣的可售資源。
野村指,今年集團的可預訂總面積為1900萬平方米,按年增長84%,而2019年為
1030萬。儘管今年的低級別城市有多可預訂面積及較低均價,但該行相信房地產開發確認收
入將在今年保持強勁。(sl)
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