按盤價 
《經濟通通訊社１日專訊》野村發表研究報告指，中國恆大（０３３３３）去年核心利潤按
年跌２５％，但相信市場本已對恆大盈利期望較低，更聚焦於公司的去槓桿及分拆非住宅物業業
務計劃，認為公司在上述方向所提出的計劃有助增強投資者信心，亦認同管理層所指去年盈利已
觸底，料今年房地產市場將會走強從而穩定毛利率，目標價維持１８﹒１元，重申「中性」評級
。
恆大昨日表示，自去年３月底以來，公司到今年３月底有息負債已從８７４３億元人民幣大
幅下降至６７４０億元人民幣，冀今年底有息負債從７１６５億降至５６００億元人民幣，又指
今年１至３月有息負債已下降４２５億元人民幣，現時已超額完成季度降債目標，對完成全年目
標充滿信心。
恆大續指，在降負債目標方面，於２０２１年６月３０日下降到５９００億元以下；
２０２２年６月３０日下降到４５００億元人民幣以下；２３年６月３０日下降到３５００億元
人民幣以下。
另外，恆大管理層預期，今年內可將房車寶分拆上市，其現時估值約２１６０億元人民幣。
（ｂｎ）
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