《經濟通通訊社18日專訊》摩通發表研究報告指出,過去一周,內房股以及物管股股價均
疲弱,由於旭輝(00884)債務違約消息;缺乏有意義的政策支持;行業銷售仍然呆滯。該
行認為,除非銷售顯著復甦,否則板塊持續遜於大市。該行偏好國企內房股,包括中海外
(00688)、華潤置地(01109);保利置業(00119)。另相信非國企內房或持
續受壓,對融創服務(01516)、世茂服務(00873),碧桂園(02007),旭輝
,時代中國(01233);合景泰富(01813);龍光(03380)看法謹慎。
摩通指出,短期而言,料內地政策方向不會改變,雖然政府或逐步因城放寬政策,但似乎不
會進取地全面放寬政策。雖然旭輝信託貸款違約後,可換股債正式違約,未必會令市場震驚,但
卻引起市場憂慮其他內房商流動性問題。(rh)
摩通對部分內房評級:
發展商 評級 目標價(元)
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華潤置地(01109) 增持 40﹒0
中海外(00688) 增持 26﹒0
萬科H(02202) 增持 18﹒0
融創中國(01918) 減持 4﹒1
世茂(00813) 減持 3﹒3
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