按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》高盛發表研究報告，上調２０２３年中國房地產行業預測，預
計房地產建設萎縮程度將減少，今年可售資源增加，銷售按年跌幅收窄。
高盛表示，在政府近期出台支持措施後，政策方向變得更加明確，但沒有跡象顯示，行業形
勢快將徹底扭轉。面臨高流動性壓力的發展商，可能繼續提出債務重組等要求。
該行相信，中國房地產市場全面復甦，不僅需要進一步流動性支持，並需政府加速需求刺激
。國有房企將由需求復甦中受益最大，而獲得全面信貸支持的民營開發商，將受益於可售資源改
善和需求復甦。
因此，該行將綠城中國（０３９００）和新城（０１０３０）投資評級從「中性」上調至「
買入」；將萬科Ａ股（深：０００００２）投資評級由「買入」下調至「中性」；維持中國海外
發展（００６８８）「買入」投資評級。（ｒｈ）
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