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00051 海港企業
即時 按盤價 不變5.000 0.000 (0.000%)
大行報告

08/03/2023 14:41

《股語有云-古添力》九倉置業優質資產煞食,中線目標57﹒5銀

  《股語有云》九龍倉置業(01997)為本港物業投資及營運商,擁有香港投資物業。旗
艦物業為海港城及時代廣場,亦擁有及經營中環卡佛大廈及會德豐大廈,以及九龍東荷里活廣場

  九龍倉置業由九龍倉集團(00004)分拆上市,間接擁有海港企業(00051)約
72%權益。海港企業持有位於海港城之馬哥孛羅香港酒店及位於中環之TheMurray酒
店,以及若干中國物業權益。
  截至2022年12月31日止全年度業績,九倉置業錄得淨虧損88﹒56億元,每股基
本虧損2﹒92元,期內收入124﹒59億元,按年跌22﹒3%。上年同期錄得純利
43﹒91億元。
 
*小陽燭炒上,現黃金交叉訊號*
 
  期內基礎淨盈利按年跌5%至61﹒75億元,遜預期。期內投資物業重估虧損淨額擴大至
148﹒75億元,2021年同期則虧損22億元。集團去年收入按年減少22%至
124﹒59億元,營業盈利減少2%至88﹒41億元,主因海港企業確認入帳的發展物業銷
售額減少,部分因投資物業分部的成本節省而被抵銷。
  根據《經濟通HV2報價系統》數據顯示,過去5天有逾1﹒14億元淨流入九倉置業,過
去一個月有逾2﹒07億元淨流入,過去三個月有逾8﹒88億元淨流入。
  技術走勢方面,九倉置業今日以小陽燭炒上,雖於50天線前受阻,惟逆市上升,一定有其
原因,而且10天線升越20天線出現黃金交叉利好訊號,9RSI升至69水平,由於九倉置
業擁有香港優質資產,添力建議,現水平44﹒65銀不妨買入,首站為早前高位47﹒8銀,
中線以2018年5月高位57﹒54銀為獲利目標,跌穿40﹒82銀(100天線所在)止
蝕。《古添力》(本欄逢周一、三刊出)
 
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